Aiškus ir detalus dokumentas, padedantis užfiksuoti turto būklę prieš įsikeliant nuomininkui.

Tai vienas svarbiausių dokumentų nuomojant būstą, kuris realiai apsaugo jus nuo ginčų dėl žalos ar nusidėvėjimo.

Dažniausia situacija:

Nuomininkas išsikrausto, o tada prasideda:
– „čia jau buvo subraižyta“
– „čia natūralus nusidėvėjimas“
– „aš to nepadariau“

Ir staiga neturite įrodymų.

Šis aktas padeda:

✔ Užfiksuoti realią turto būklę prieš nuomą
✔ Aiškiai įvardinti baldus, įrangą ir defektus
✔ Išvengti ginčų dėl žalos
✔ Turėti argumentus dėl užstato sulaikymo

✔ Sukurtas iš realios praktikos, ne teorijos
✔ Parengtas remiantis situacijomis, kuriose kilo ginčai
✔ Aiškus ir lengvai pildomas
✔ Apima tai, ką dažniausiai „pamiršta“ savininkai

Šis dokumentas atsirado iš realių situacijų, kai be akto savininkai negalėjo įrodyti patirtos žalos.

Be šio dokumento, ginčo atveju dažniausiai lieka tik žodis prieš žodį.